아파트 미분양 확인하는 방법 4가지 (현황, 위치, 분양정보)
전국 아파트 가격이 치솟아오르자 가계자산에서 아파트의 비중이 크게 늘어나게 되었습니다. 이렇듯 부동산의 인기가 오르자 실거주 목적뿐만 아니라 투자로도 각광을 받고 있는데 누구나 초미의 관심사는 주변시세보다 저렴하게 구매하는 것이 되었습니다. 그래서 많은 분들이 궁금해하시는 아파트를 저렴하게 구매하는 방법에는 청약을 노리거나 경매를 하는 것도 있겠지만 미분양 아파트를 구매하는 것도 있습니다.
미분양 아파트란 입주자 모집을 위해서 청약이나 분양을 했지만 입주자 모집 기간 내에 계약하지 못한 아파트들을 말합니다. 이렇게 미분양이 발생하는 이유는 주변 시세 대비 신축이더라도 저렴하지 않다고 느껴질 때 청약을 포기할 수 있고 중대한 하자가 발생하는 등 매력적이지 않기 때문입니다. 그래서 이런 아파트 미분양을 확인한 후 줍줍하는 투자도 인기를 끌고 있습니다. 왜냐하면 미분양 물량을 빠르게 소진하기 위해서 건설업체는 리모델링이나 확장비용을 무료로 해주거나 사은품등을 지급, 초기 분양가보다 약간의 할인을 해주는 등 혜택을 주며 100% 분양을 목표로 하기 때문입니다.
real estate
그래서 아파트 미분양 확인 후 해당 물건에 대한 입지분석, 가격분석을 하고 매수하는 것이 좋겠다고 판단이 된다면 구매하는 것도 좋은 투자가 됩니다. 다만 앞서 설명드렸듯이 미분양 아파트는 미분양이 날 이유가 존재하였기 때문에 이를 상쇄할만한 투자 판단이 있어야한다는 것을 잊지마세요.
아파트 미분양 확인하는 방법
1. 국토교통 통계누리에서 아파트 미분양 현황 조회하기
※ 전국/지역별 아파트 미분양 현황에 관련된 통계 자료가 필요하다면 통계누리, 아실을 추천합니다.
※ 미분양 아파트의 상세 정보(단지명, 지역 위치, 분양정보) 를 보고 싶으시다면 부동산지인, 네이버부동산을 추천합니다.
국토교통 통계누리에서 아파트 미분양 현황 조회하기
1. 국토교통 통계누리 사이트에 접속합니다.
2. 주택을 클릭합니다.
3. 주택 > 승인통계 > 미분양주택현황보고 > 시/군/구별 미분양현황을 누릅니다.
4. 미분양 아파트 통계를 보고 싶은 기간을 설정합니다.
5. 하단 표에서 지역별 미분양 아파트 수를 확인합니다.
6. 관련파일에서 엑셀로된 미분양주택현황 파일을 다운로드 받을 수 있습니다.
아실에서 아파트 미분양 추이 확인하기
1. 아실 사이트를 실행합니다.
2. 부동산 스터디에서 2번째 페이지로 이동합니다.
3. 아파트 미분양을 클릭합니다.
4. 보고싶은 지역을 선택합니다.
5. 기간별 아파트 미분양 추이를 확인합니다.
6. 하단 표에서 기간별 미분양 호수를 조회할 수 있습니다.
부동산지인에서 아파트 미분양 상세 확인하기
1. 부동산지인 사이트를 들어갑니다.
2. 지인빅데이터 > 미분양을 클릭합니다.
3. 기간별 전국 미분양 현황을 표로 확인합니다.
4. 하단 표에서 전국 미분양 정보를 조회할 수 있습니다.
5. 미분양 아파트 상세 검색에서 단지명과 위치를 확인합니다.
부동산지인의 장점은 미분양 아파트 현황을 제공할 뿐만 아니라 아래의 미분양 아파트 상세 검색을 통해서 미분양 아파트의 단지명, 주소, 입주시기, 준공여부, 건설사 등의 정보를 제공한다는 것입니다. 실투자시 참고하기 좋습니다.
네이버 부동산에서 아파트 미분양 상세 조회하기
1. 네이버에서 아파트 미분양을 검색합니다.
2. 지역별 아파트 미분양 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
지역 및 부동산 유형을 설정해서 검색 버튼을 눌러서 사용합니다.
네이버 부동산에서 분양 > 아파트 선택 > 미분양을 통해서 지도상에서 미분양 아파트의 위치를 확인할 수 있습니다. 보고 싶은 미분양 아파트를 클릭하면 더 상세한 정보도 확인할 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
